开伦聿缘1998创意园
地 址：上海市浦东新区杨高南路1998号
电 话：18472190957
楼 层：5层
电 梯：客梯2部，货梯1部
日租金均价：5.6 元/㎡·天
网络通讯：移动、电信、联通
车位费：500元/月
物业管理费：19.0元/㎡·月
开发商： 新高房地产有限公司
物业管理： 上海金盛物业
绿化率：30%
实用率：70%
图片
外立面
外立面
入口
入口
大堂
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 131 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 267764 元/月 |
| 212 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 433328 元/月 |
| 436 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 891184 元/月 |
| 534 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 1091496 元/月 |
| 1090 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 2227960 元/月 |
| 1160 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 2371040 元/月 |
| 1410 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 2882040 元/月 |
| 1895 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 3873380 元/月 |
介绍
园区位于上海浦东新区世博板块、杨高南路西侧沿线，与数字产业园为邻，距离轨道交通7号线杨高南路站仅300米，距离轨道交通6号线临沂新村站1000米，距离内环高架路约950米，南北走向的杨高南路是一条连接陆家嘴金融贸易区和前滩中央商务区的城市主干道，西侧为白莲泾天然河道所包围；东侧有城市绿化林带缓冲，使得整个项目坐拥闹中取静的悠闲氛围， 园区是上海开伦集团、上海电气集团两大国有企业联手打造的升级版文化创意园区，是一个倡导“文化、创新、共享”发展理念的全功能、智慧型、花园式商务园区，总建筑面积36000平米，定位为工业研发、科技创新型办公、文化传媒类企业、总部经济企业，是上海浦东新建设的文化创意园区，是一个以文化传媒、总部经济、研发设计为三大引擎的全功能、智慧型、花园式商务园区，目标打造世博地区文创产业新高地。 园区发源于原上海圆珠笔厂的厂房，位于世博园区，同时毗邻陆家嘴金融中心，以灵动的格局，工业的风格，丰富的立面融入世博文创产业发展带，焕发全新产业契机。园区兼容并蓄，主动创新，以现代建筑之手法，保留历史肌理，赋予建筑更多趣味；同时点缀有多功能广场，空中花园，和绿地庭院，以多种手法打造和谐生态，静谧优雅的园区环境，同是赋予每给区域独立的私享花园，提升建筑格局及空间品质，以高新创意产业为聚合，并导入配套商业设施，以多元产业组合激发款来文创发展灵感，打造持续、健康的办公生态体系，成为追求录创意人，心怀未来的寻梦者的睿智之选。
周边信息
附近的酒店 距离如家酒店·neo(上海世博园区杨高南路地铁站店)277米、上海世博洲际酒店1.9公里、驿尚居旅店(上海昌里东路店)1.2公里、全季酒店(上海新国际博览中心高科西路店)596米、锦江之星(上海世博园区浦三路店)1.0公里、百时快捷(上海世博园区浦三路酒店)1.0公里、唯庭轻居酒店(上海新国际博览中心店)507米、海尚思裕快捷宾馆(高科西路店)601米、上海馨园梦雅民宿(沂南路分店)1.7公里、上海浦东星河湾酒店(锦绣路店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共7家酒店。最近距离: 209米，最远距离: 409米； 100-300米5家，300-500米2家；酒店类型4种，前三种类型：公寓式酒店3家、民宿2家、酒店1家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离永霞美食坊196米、曾大勺剁椒鱼头(杨高南路店)305米、荆记港式肠粉(浦三路店)833米、旺星空夜排档479米、花木街道由由社区长者餐厅699米、鱼你在一起(杨高南路店)551米、新疆特色烤肉烤馕(东方路店)603米、毛二老火锅(慧华里店)580米、牛香汇(兰陵路店)769米、赣皖情小小吃本帮菜(东方路店)601米。
附近餐饮分析 2公里范围内共17家餐饮。最近距离: 12米，最远距离: 316米； 100米内4家，100-300米10家，300-500米3家；餐饮类型7种，前三种热门类型：咖啡厅2家、上海菜1家、快餐1家。人均约¥16～¥124。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离上海农商银行(严桥支行)551米、兴业银行(临沂路社区支行)1.0公里、中国农业银行(由由新村支行)751米、上海银行(浦三路支行)1.0公里、中国银行(临沂路支行)1.1公里、中国工商银行(临沂路支行)1.0公里、中国农业银行(浦三路支行)1.1公里、上海银行(世博村路支行)1.6公里、中国银行(上海市六里支行)1.3公里、中国银行(北艾路支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共72家银行及相关金融网点。最近距离: 465米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里7家，1-2公里64家；主要银行品牌包括：中国农业银行9家、中国工商银行9家、中国建设银行9家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
室界装饰·设计与实现(开伦聿缘店)、开伦·聿缘1998、上海古川包装机械有限公司、上海诚勤律师事务所(总所)、丽达鼎玺别墅装修高端定制设计、上海海芯国际货运代理有限公司、跃狐创意设计(上海)有限公司、上海度榜绿化工程有限公司、福建元力活性炭股份有限公司、上海杉昊智能科技发展有限公司、来多密封制品无锡有限公司(上海来多)、基准线室内设计(上海)有限公司、上海玖凝实业发展有限公司、旭呈广告有限公司(振华企业广场店)。